Skup nieruchomości
zadłużonych
Masz mieszkanie, dom lub działkę z kredytem, hipoteką, postępowaniem egzekucyjnym lub zaległościami wobec wspólnoty? Jako inwestor nabywamy zadłużone nieruchomości w całej Polsce — gotówka u notariusza, bezpieczne rozliczenie zobowiązań w ramach transakcji.
Jakie zadłużenia rozwiązujemy?
Jako bezpośredni inwestor kupujemy nieruchomości obciążone różnymi rodzajami zobowiązań finansowych — zarówno bankowymi, jak i pozabankowymi. Zobowiązania te uregulujemy bezpiecznie w toku transakcji notarialnej.
Kredyty hipoteczne i pożyczki bankowe
Zaległości w spłacie kredytu uruchamiają procedurę, która z czasem może skutkować przymusową windykacją. Nabywamy nieruchomości obciążone hipoteką kaucyjną. Cena zakupu pozwala na spłatę salda kredytu bezpośrednio do banku, a Ty otrzymujesz pozostałą, ustaloną kwotę.
Zaległości wobec wspólnoty lub spółdzielni
Wielomiesięczne zaległości w opłatach czynszowych często prowadzą do powiększających się kosztów, odsetek i dodatkowych obciążeń w księdze wieczystej. Kupujemy lokale z takimi zaległościami, regulując je u notariusza. To my przejmujemy na siebie kwestię rozliczeń z zarządem spółdzielni.
Zobowiązania pozabankowe i egzekucje
Zadłużenia wobec prywatnych wierzycieli, firm pożyczkowych czy funduszy potrafią szybko obciążyć nieruchomość. Kupujemy lokale, wobec których toczą się postępowania egzekucyjne. Nasz zespół prawny w pełni koordynuje proces spłaty wierzyciela, pomagając uniknąć kolejnych etapów licytacji.
Pisma od wierzycieli, rosnące zaległości?
Działamy skutecznie, zanim problemy narosną.
Im wcześniej zainterweniujesz, tym więcej kapitału z nieruchomości zdołasz uratować przed narastającymi odsetkami i kosztami sądowymi. Zadzwoń dziś. Nasz specjalista skontaktuje się z Tobą w ciągu 2 godzin i przedstawi ofertę gotówkową.
do gotówki
Dlaczego warto współpracować właśnie z nami?
Jako bezpośredni inwestor wyspecjalizowaliśmy się w nabywaniu zadłużonych nieruchomości. Znamy procedury bankowe i urzędowe, dzięki czemu całą komunikację z wierzycielami bierzemy na siebie.
Szybka wycena w 48 godzin
Czas ma kluczowe znaczenie — szybkie działanie pozwala uratować większą część kapitału przed narastającymi odsetkami. Dlatego wycenę realizujemy do 48 godzin od pierwszego kontaktu, a ofertę przedstawiamy w formie pisemnej jeszcze przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy.
Kompleksowa obsługa prawna bez dodatkowych kosztów
Nasz dział prawny przygotowuje dokumentację, analizuje wpisy w Księdze Wieczystej, kontaktuje się z odpowiednimi instytucjami i reprezentuje Cię u notariusza. Koszty notarialne i prawne pokrywamy my — dla Ciebie proces jest bezpłatny.
Jedno okienko — koniec uciążliwych kontaktów
Po podpisaniu umowy przedwstępnej przejmujemy całą komunikację w sprawie zadłużenia, wstrzymania ewentualnych egzekucji i rozliczeń ze wspólnotą. Ty nie musisz nic robić — po prostu czekasz na finalizację u notariusza.
Kiedy warto rozważyć szybką sprzedaż?
Wiemy, że decyzja o sprzedaży zadłużonej nieruchomości nie przychodzi łatwo. Oto sytuacje, w których współpraca z bezpośrednim inwestorem jest często najrozsądniejszym i najbezpieczniejszym wyjściem.
Bank wypowiedział umowę kredytową
Wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego przez bank to sygnał do szybkiego działania. Zamiast czekać na wszczęcie kosztownych procedur windykacyjnych, możesz sprzedać nieruchomość bezpośrednio nam. Pozwala to na uregulowanie salda kredytu w całości u notariusza, a ewentualną wynegocjowaną nadwyżkę zachowasz dla siebie.
Toczy się postępowanie egzekucyjne
Zajęcie nieruchomości przez organ egzekucyjny nie blokuje Ci od razu prawa do zbycia majątku. W wielu przypadkach możesz sprzedać nieruchomość dobrowolnie. Kupujemy lokale obciążone takim postępowaniem. Nasz dział prawny kontaktuje się z wierzycielami i wydaje dyspozycje spłaty z kwoty zakupu, co pozwala uniknąć dalszych komplikacji.
Długotrwałe zaległości czynszowe
Długotrwałe braki w opłatach na rzecz wspólnoty lub spółdzielni mogą prowadzić do poważnych obciążeń księgi wieczystej. Kupujemy lokale z takimi zaległościami — spłacamy zaległy czynsz oraz ewentualne koszty sądowe w ramach ceny zakupu nieruchomości, zdejmując z Ciebie ten obowiązek.
Złożona sytuacja i wielu wierzycieli
Jedna nieruchomość i kilku różnych wierzycieli jednocześnie — to sytuacja bardzo skomplikowana prawnie. Specjalizujemy się w takich sprawach. Analizujemy kolejność zaspokojenia wierzycieli, ustalamy realny bilans i proponujemy kwotę zakupu, która pozwoli zamknąć sprawę i uwolnić się od ciążących zobowiązań.
Jak wygląda cały proces?
Cztery kroki — od pierwszego kontaktu do gotówki u notariusza. Każdy etap prowadzimy razem z Tobą, bez ukrytych opłat i zbędnej biurokracji.
Opisujesz swoją sytuację — podajesz adres nieruchomości, rodzaj i wysokość zadłużenia oraz numer KW. Możemy porozmawiać przez telefon lub e-mail.
Dzień 1 — bezpłatnieNa podstawie wpisów w KW, aktualnych sald i stanu technicznego przygotowujemy wycenę i pisemną ofertę zakupu. Bez żadnych zobowiązań.
Do 48 godzinPodpisujesz umowę przedwstępną. Nasz zespół kontaktuje się z odpowiednimi instytucjami, sprawdza dokumentację i umawia termin aktu notarialnego.
Do 7 dniU notariusza podpisujemy akt przeniesienia własności. Zobowiązania finansowe regulujemy bezpośrednio, a Tobie wypłacamy ustaloną kwotę przelewem natychmiastowym.
Gotówka w dniu aktuZadzwoń teraz i dowiedz się, ile możesz uzyskać
Bezpłatna konsultacja i wycena. Żadnych zobowiązań, żadnych formalności po Twojej stronie. Odpiszemy lub oddzwonimy w ciągu 2 godzin w dni robocze.
Najczęściej zadawane pytania
Sprzedaż zadłużonej nieruchomości budzi wiele pytań. Poniżej odpowiadamy na te, które najczęściej zadają nam klienci przed podjęciem decyzji.