Skup udziałów
w nieruchomościach
Odkupujemy ułamkowe części mieszkań, domów i działek (np. 1/2, 1/4). Możesz sprzedać swój udział całkowicie legalnie, dyskretnie i bez zgody pozostałych współwłaścicieli.
Problemy ze współwłasnością
Współwłasność nieruchomości, zwłaszcza gdy jest wynikiem spadku lub darowizny, często prowadzi do sytuacji konfliktowych. Właściciele mogą mieć różne wizje zarządzania nieruchomością, co skutkuje trudnościami w podejmowaniu wspólnych decyzji dotyczących np. remontów, wynajmu czy sprzedaży. Takie rozbieżności mogą sprawić, że nieruchomość staje się źródłem stresu i napięć.
Nieruchomości obciążone hipoteką
Nieruchomości z obciążoną hipoteką również mogą stanowić problem podczas sprzedaży. Kupujący obawiają się przejęcia zobowiązań finansowych związanych z hipoteką. Przeprowadzamy kompleksowe analizy i wyceny, biorąc pod uwagę obciążenia hipoteczne, co pozwala na sprawne i uczciwe przeprowadzenie transakcji.
Brak uregulowanego stanu prawnego
Nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym mogą być trudne do sprzedaży. Często problem ten wynika z nieprzeprowadzonego postępowania spadkowego po śmierci właściciela, co uniemożliwia ustalenie aktualnego właściciela. Inne przypadki obejmują nieaktualne dane w księgach wieczystych lub brak księgi wieczystej.
Masz ułamek nieruchomości i chcesz go spieniężyć?
Zrobisz to bez zgody reszty rodziny.
Nie trać lat na kosztowne i nerwowe sprawy w sądzie o zniesienie współwłasności. Odkupimy Twój udział (np. 1/2, 1/4, 1/6) dyskretnie i za gotówkę. Nasz dział prawny zajmie się całą resztą.
Kompleksowa obsługa prawna
Realty Solutions zapewnia kompleksową obsługę prawną na każdym etapie transakcji. Nasz zespół doświadczonych prawników zajmuje się wszystkimi formalnościami, co pozwala naszym klientom zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego z załatwianiem dokumentów. Zajmujemy się przygotowaniem i analizą umów, reprezentacją klientów w kontaktach z urzędami oraz wszelkimi innymi kwestiami prawnymi.
Indywidualne podejście
Każda nieruchomość i każda sytuacja jest dla nas wyjątkowa. Podchodzimy indywidualnie do każdego klienta, dostosowując nasze usługi do jego specyficznych potrzeb i oczekiwań. Dzięki temu możemy zapewnić optymalne rozwiązania dla nawet najbardziej skomplikowanych przypadków.
Kiedy warto sprzedać swój udział w nieruchomości?
Współwłasność rzadko bywa prosta. Pomagamy klientom uwolnić zamrożony kapitał i odciąć się od trudnych relacji w najczęstszych, skomplikowanych życiowo sytuacjach. Zobacz, w czym możemy Ci pomóc.
Spadek po wielu spadkobiercach
Odziedziczyłeś ułamek mieszkania (np. 1/4 lub 1/6) po zmarłym krewnym, ale reszta rodziny nie chce go sprzedać ani Cię spłacić? Zamiast latami opłacać podatek i czynsz za pustostan, możesz od ręki zbyć swój udział z pominięciem procesów sądowych o dział spadku.
Rozwód i brak porozumienia
Podział majątku po rozwodzie to często pole bitwy. Jeśli były małżonek odmawia wyprowadzki, blokuje sprzedaż całego domu lub nie chce zgodzić się na rozsądną wycenę, sprzedaż Twojej połowy udziałów do skupu to najszybsze odcięcie się od problemu i natychmiastowy zastrzyk gotówki na nowy start.
Konflikt ze współwłaścicielem
Jeden ze współwłaścicieli zajmuje cały lokal, nie dopuszcza Cię do korzystania z nieruchomości i odmawia płacenia czynszu? Nie musisz tracić nerwów na przepychanki. Odkupimy Twój udział i weźmiemy na siebie trudne negocjacje z problematycznym lokatorem.
Zadłużenie i widmo licytacji
Komornik zajął Twój udział w nieruchomości? Licytacja ułamkowej części majątku oznacza sprzedaż za grosze, co często nawet nie pokrywa całości długów. Skup udziałów pozwala zatrzymać egzekucję, spłacić wierzycieli i odzyskać część kapitału przed licytacją.
Często zadawane pytania (FAQ)
Masz wątpliwości dotyczące sprzedaży ułamkowej części majątku? Zobacz odpowiedzi na najczęstsze obawy naszych klientów.